PITIGLIANO CENTRO - AMPIO IMMOBILE CON GIARDINO PRIVATO

A due passi dal caratteristico centro storico di Pitigliano (Grosseto), riconosciuto come uno dei “Borghi più Belli d’Italia”, proponiamo la vendita di una elegante porzione di villa bifamiliare – vera e propria oasi di pace – di circa 318 mq, esteso giardino privato circostante di 1200 mq con doppia entrata privata automatizzata, caratterizzato da una graziosa fontana, vasche per pesci, abeti, salice piangente e piante di bambù.
L’immobile, sviluppato su tre livelli, si compone al piano rialzato di un padronale ingresso con patio, salone doppio con camino a vista, da cui si accede ad un’ampia terrazza di circa 35 mq, cucina abitabile con tinello, un comodo servizio finestrato con box doccia e uno spazioso studio.
Il giardino è accessibile da ogni locale dell’abitazione sito al piano terra e/o sottostante.
Al primo piano, troviamo tre luminose camere matrimoniali con terrazzo di circa 18 mq, un servizio finestrato con box doccia e vasca e locale lavanderia.
Infine, al piano seminterrato, sala doppia con camino e cucinotto abitabile a vista, un servizio finestrato con vasca e box doccia, ampio ripostiglio, cantina e box auto di 89 mq suddiviso in due aree, di cui una adibita a grande taverna.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, rifinito con pannelli solari, pavimentazione in parquet nelle camere, infissi in doppio vetro alluminio, porte in vetro esterne, grate e riscaldamento autonomo.
La soluzione grazie alla sua notevole metratura si presta ad un ottimo uso investimento: sono facilmente raggiungibili il Lago di Bolsena, Cascate e Terme naturali di Saturnia, il borgo di Sovano, Sorana e l'affascinante città di Orvieto. Collegamento bus diretto che porta a Grosseto.
Dall’immobile, si raggiungono in pochi minuti a piedi il centro storico di Pitigliano ed i maggiori servizi che la zona offre, quali, supermercati, banche, bar, ristoranti, farmacie e l’Ospedale.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
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